大竹县月华镇蔡家庵村4组陈中海门口堰塘出租项目流转公告

内容

说明及要求

项目名称

大竹县 月华镇蔡家庵村 4 组陈中海门口堰塘出租项目

项目编号

竹公交易（农产）【 202 6 】 88 号

委托方

达州市 大竹县 月华镇蔡家庵村股份经济合作联合社

项目坐落

大竹县 月华镇蔡家庵村 4 组陈中海门口

处置标的基本情况

标的面积 ( ㎡ )

约 1.5 亩

拟 流转期限

5 年

拟 流转 底 价

300 元 / 年

增幅价格

30 元

当前用途

闲置

流转方式

出租

交易保证金

200 元

风险保证金

200 元

标的介绍： 该 小型水利设施面积约为 1.5 亩 ，无抵押。该资产出租后，最终受让人不得从事环境污染、黄赌毒或其他等具有危害性或安全隐患的活动，不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所。最终受让人必须满足承租方的资格要求，并严格按照相关法律要求从事活动 。

对意向承租方资格的要求

1. 中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2. 按规定时间内缴纳 交易保证金、风险保证金 ；

3. 需 自行 到 拟流转土地 现场进行实地踏勘确认；

4. 需做到以下承诺：

（ 1 ）供水经营者应与用水户在物价主管部门确定的指导价范围内协商确定服务价格，供水经营者不得哄抬水价、牟取暴利；（ 2 ） 应当 服从政府防汛抗旱调度，服从 发包方、当地党委政府及 水利行政主管部门的统一管理，灌溉工程应优先保证农业灌溉用水；（ 3 ）认真履行合同规定的服务内容，未经批准不得擅自变更水利工程的用途和服务对象；（ 4 ）按国家有关技术规范和按照合同规定搞好工程的维护，确保安全运行；（ 5 ） 如需改、扩建水利设施，需征得发包方和当地党委政府以及上级水务部门的同意、批准，且 要符合当地水利建设总体规划， 同时 接受 发包方、当地党委政府及 水行政主管部门的管理与监督；（ 6 ）工程经营过程中，要实行科学管理，兼顾经济效益、社会效益和生态效益，不得进行掠夺式开发利用和破坏性生产，严禁破坏水土资源和生态资源。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准）， 如 报名截止时间，逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。

户名： 达州市大竹县月华镇蔡家庵村股份经济合作联合社

开户行： 达州农村商业银行月华支行

账号： 71180120000002294

（一）未竞得方缴纳的交易保证金 、 由 达州市大竹县月华镇蔡家庵村股份经济合作联合社 在竞价结束后 5 个工作日 内不计利息原路退还。 风险保证金在合同履约完成之后，经双方确认履约期间未出现违背合同意愿的情况，方由出让方原路退还 。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产处置合同》后 交易保证金转为成交价款 ， 风险保证金在合同履约完成之后，经双方确认土地流转期间未出现违背合同意愿的情况，方由出让方原路退还 。

报名

报名时间： 202 6 年 9 月 17 日 --20 26 年 9 月 23 日

报名地点： https://zc.cdaee.com/

报名时应提交：

1. 意向受让方 承诺书 （原件） ， 意向受让方 申请表 （ 受让 方） （原件） ；

2. 交易保证金交纳凭证；

3. 受让人身份证复印件 ；

4. 意向受让方基本情况；

5 . 要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

注 ： 受让人为工商企业资本的，还需提供 主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的， 按流出方要求，县农交中心 向交易双方发放《成交确认书》， 由镇农交所 组织交易双方签约。 2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的， 按照 ☑ 网络 □现场 竞价方式 开展交易 ，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》， 由镇农交所 组织交易双方签约。 3. 公告期满， 未征集到符合的条件的意向流入方， ☑ 终止交易 □ 延期 □ 变更交易条件重新公告。 报名 方式 及 流程 详情请咨询 ： 0818-6889696 。 该标的物其他详情请咨询 ： 15183583535 （ 蒋祥银 ） 。 4. 如遇现场竞价，将另行通知竞价时间、地点。

其他说明

本集体经济组织成员为优先权人，在同等金额的情况下优先权人优先享有竞得权。

联系方式

现场踏勘

联系人： 蒋祥银 ，联系电话： 15183583535

项目负责人

联系人： 蒋祥银 ，联系电话： 15183583535

项目编号

竹公交易（农产）【 202 6 】 88 号

挂牌方

大竹县农村产权交易中心

项目名称

大竹县 月华镇蔡家庵村 4 组陈中海门口堰塘出租项目

流出方

名 称

达州市 大竹县 月华镇蔡家庵村股份经济合作联合社

联 系 人

蒋祥银

地 址

达州市 大竹县 月华镇蔡家庵村 6 组

联系电话

15183583535

资产类型

□ 农房 □ 营业房 □ 门面房 □ 加工房 □ 办公用房 □ 厂房 □ 村级小学

□ 机器设备 □ 办公家具 □ 农业基本设施 ☑ 其他： 小型水利设施使用权

当前用途

□ 闲置 □ 自用 ☑ 出租 □ 其他情况_____________

坐 落

大竹 （县） 月华 （ 镇 ） 蔡家庵 （ 村 ） 4 （ 组） 陈中海门口堰塘

资产数量

权属证号

标的面积

约 1.5 亩

使用用途

流转期限

5 年

是否抵押

否

交易价格（需注明内部决策或评估）

300 元 / 年

增价幅度

30 元

瑕疵说明

共有权利人信息

处置方式

☑ 出租 □ 出资作价入股 □ 转让 □ 其他：

项目概况

房产类：

1.结构： □ 土木 □ 砖瓦 □ 钢筋混泥 □ 钢构 □ 其他： _ ___ ______；

2.配套： □ 水 □ 电 □ 气 □ 网络 □ 卫生间 □ 厨房 □ 其他： ___________ ；

3.装修： □ 毛坯 □ 清水 □ 简装 □ 精装

4.周边环境、交通等情况： _ 以实际踏勘的情况为准 __________；

5. 附属设施： ；

6.其他信息： ___________________________________________ 。

设施设备类：

1.设备名称： __________________________________ _____________ ；

2.已使用年限： ______________________________________________ ；

3.新旧程度： □ 全新 □7 成新 □5 成新 □ 其他情况 ________________ ；

4.主要用途： _______________________________________________ ；

5.其他信息： _______________________________________________ 。

其它类：

1.__ 以实际踏勘为准 __；

2.__________________ ；

...（ 项目具体情况以实际踏勘为准 ）

交易条件

交易价款付款方式

☑ 一次性支付； □ 分期付款，分期付款方式：

意向 流入方条件

1.能否转租： □ 征得 流出 方同意后可转租 ☑ 否

2.用途限制： ☑ 不得从事餐饮行业 ☑ 不得从事娱乐项目

☑ 不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目

☑ 其它： 不得改变或变相改变土地用途、不得从事非粮化、非农化的产业发展、不得破坏土地环境、不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所； （ 1 ）供水经营者应与用水户在物价主管部门确定的指导价范围内协商确定服务价格，供水经营者不得哄抬水价、牟取暴利；（ 2 ） 应当 服从政府防汛抗旱调度，服从 发包方、当地党委政府及 水利行政主管部门的统一管理，灌溉工程应优先保证农业灌溉用水；（ 3 ）认真履行合同规定的服务内容，未经批准不得擅自变更水利工程的用途和服务对象；（ 4 ）按国家有关技术规范和按照合同规定搞好工程的维护，确保安全运行；（ 5 ） 如需改、扩建水利设施，需征得发包方和当地党委政府以及上级水务部门的同意、批准，且 要符合当地水利建设总体规划， 同时 接受 发包方、当地党委政府及 水行政主管部门的管理与监督；（ 6 ）工程经营过程中，要实行科学管理，兼顾经济效益、社会效益和生态效益，不得进行掠夺式开发利用和破坏性生产，严禁破坏水土资源和生态资源。

3. 优先权人： ☑ 本村/社（组）集体经济组织受益成员， ☑ 其他： 现承租方 （ 现承租方为 第 一优先权人、本集体经济组织 收 益成员为 第二 优先权人。当社会意向方与 各 优先权人价格及其他条件相等的情况下，依次 由第一、第二 优先权人竞得 该 标的 物 ）；

4. 是否接受联合体流入 □ 是 ☑ 否

项目交付时间

及交付方式

合同签订后一次性 交付

挂牌信息

交易公告期

（ 不少于 7 个自然日 ）

自公告之日起 7 个自然日

公告期满后，如未征集到满足条件的意向流入方

☑ 终止交易

□ 延长信息发布，不变更信息发布条件，按照 7 日为一个周期延长，直至征集到意向流入方

□ 提供书面变更信息说明，委托 变更公告内容，重新 公告

交 易 方 式

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方。

☑摘牌成交 □ 重新公告

2.公告期满，如征集到两个 或 两个以上符合条件的意向流入方，选择以下交易方式确定流入方：

☑ 网络竞价 □ 现场竞价 □ 其他

保证金设定

交 易 保 证 金

保证金金额 ： 200 元

户名： 达州市大竹县月华镇蔡家庵村股份经济合作联合社

开户行： 达州农村商业银行月华支行

账号： 71180120000002294

保证 事项及

保证金处置方式

1. 成交受让方交纳的交易保证金，转为交易定金或部分成交价款。

2. 其他意向流入方交纳的交易保证金在确定流入后原路原款无息退还。

3. 发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或县农交中心损失的；

②受让方（意向受让方）违反法律法规或县农交中心交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③受让方（意向受让方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向受让方被确认为最终受让人（竞得人）后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

⑥报名成功的意向受让方无正当理由不参加竞价交易活动的

4.受让方（意向受让方）有上述行为之一的，收取单位有权不退还其交纳的保证金。